2025년, 청년들의 가장 큰 고민 중 하나는 ‘주거 안정’입니다. 특히 전셋값은 여전히 높은 반면 소득은 정체되어 있어, 많은 무주택 청년들이 전세자금 마련에 어려움을 겪고 있습니다. 이를 해결하기 위해 정부와 지자체는 ‘청년 전세자금대출 이자지원 정책’을 대폭 강화하며 무주택 청년들의 부담을 덜어주고 있습니다.
이번 글에서는 2025년 기준으로 청년이 꼭 알아야 할 전세자금대출 이자지원 정책의 핵심 내용, 신청 조건, 지역별 차이, 주의사항까지 총정리해 드립니다.
🏠 청년 전세자금대출 이자지원 정책이란?
정부 및 각 지자체가 청년의 주거비 부담을 줄이기 위해 전세자금 대출에 대한 이자를 일부 또는 전액 지원하는 제도입니다.
즉, 은행에서 대출을 받은 뒤 매달 납부해야 할 이자 중 일부를 정부가 대신 부담해주는 것으로, 청년 1인 가구, 사회초년생, 취업준비생 등에게 실질적인 혜택이 큽니다.
2025년 주요 이자지원 제도 정리
1. 국토교통부 – 청년 전세자금 대출(버팀목 전세자금대출 + 이자지원)
- 대상: 만 19~34세 이하 무주택 청년
- 연소득 요건: 연 5천만 원 이하 (맞벌이 7천만 원 이하)
- 대출한도: 최대 7천만 원 (보증금 1억 원 이하)
- 금리: 연 1.2%~2.1% 수준 (소득 따라 차등 적용)
- 이자지원: 매년 1회 최대 2.0% 수준의 이자 정부 지원 가능
2. 서울시 – 청년 전세대출 이자지원 (서울청년 주택지원)
- 지원금액: 연 최대 200만 원 이자지원
- 대상 주택: 전용면적 60㎡ 이하, 보증금 1억 이하
- 특징: 청년 월세지원과 병행 불가
3. 경기도 – 청년 전월세 이자지원 (시·군별 별도 운영)
- 예: 수원시 – 연 최대 2.5% 이자지원 / 보증금 1억 원 이하
- 고양시, 성남시 등은 자체 이자지원 사업 확대 중
4. 기타 지자체 – 부산·광주·대전 등도 유사 지원제도 운영 중
- 단, 지원 범위와 예산은 지역별로 상이하므로 사전 확인 필수
✅ 신청 조건 및 유의사항
| 무주택 여부 | 본인 및 가구원 전원 무주택자여야 함 |
| 소득 기준 | 연 소득 5천만 원 이하 (지자체별 기준 상이) |
| 연령 | 만 19세 이상 34세 이하 (기혼자는 39세까지 허용하는 지역도 있음) |
| 대상 주택 | 주거용 오피스텔, 다가구, 다세대, 전용면적 60㎡ 이하 등 |
| 신청 시기 | 보통 연 1~2회 공고 후 접수 (상시 신청 불가한 경우 많음) |
신청 방법
- 버팀목 전세자금대출
- 은행 방문(국민, 농협, 우리 등) → 대출 승인 후
- 지자체 이자지원 연계 신청 (홈페이지 공고 확인)
- 지자체 개별 신청
- 서울시 청년포털, 경기청년포털, 복지로 등에서 공고 열람
- 신청서류 제출 + 온라인 신청
📌 신청 전 이자지원 + 월세지원 중복 여부 반드시 확인하세요. 대부분 중복 불가입니다.
청년이 꼭 기억해야 할 팁
- 대출만 받으면 자동 지원이 아닌, 이자지원은 별도 신청이 필요합니다.
- 주소지 기준 지자체의 공고를 항상 확인하세요.
- 2025년부터는 신혼부부, 예비창업자 대상 특별가산 혜택도 확대되므로 조건 확인 필수입니다.
- 이자지원은 일반적인 대출 이자보다 약 30~50% 경감 효과가 있어 절대 놓치면 안 되는 혜택입니다.
“2025 청년 전세자금대출 이자지원” 관련 유용 웹사이트
✅ 1. 버팀목 전세자금대출 및 이자지원 정보 (정부통합포털)
국토교통부 주택도시기금 공식 사이트.
청년 전세자금대출의 자격 요건, 신청 절차, 대출한도, 금리까지 확인 가능.
버팀목 대출 후, 지자체 이자지원 연계 가능
✅ 2. 서울시 청년 전세 이자지원 및 주거정책 통합 정보
서울시 거주 청년 대상 월세/전세/이자지원 정책 공고 및 신청 바로가기.
전용면적 조건, 연령 기준 등 구체적인 지역 조건 확인 가능.
✅ 3. 경기도청년포털 – 시군별 이자지원 정보
수원시, 고양시, 성남시 등 경기도 내 청년 전세 이자지원 정책을
시·군 단위로 확인 가능. 공고일정, 신청 방법, 구비서류 안내.
✅ 4. 복지로 – 전국 청년 이자지원 통합검색
본인 나이와 주소지 입력 시, 거주지역 맞춤형 주거정책(이자지원 포함) 자동 검색.
지역 간 비교와 공공기관 주관 사업 확인에 최적화.
✅ 5. 주택금융공사 모의계산 – 전세대출 이자 및 한도 계산
대출 전 미리 이자 수준과 월 납입금을 계산해볼 수 있는 모의계산기 제공.
버팀목 대출 포함 청년 대상 프로그램 비교 가능.
✅ 마무리 요약
2025년 청년 전세자금대출 이자지원은 무주택 청년에게 주거 사다리를 제공하는 핵심 정책입니다.
지자체마다 금액과 조건이 다르지만, 보통 연 100만~200만 원 상당의 이자를 절감할 수 있어 실제 체감 혜택이 큽니다.
전세보증금을 마련하기 어려운 청년이라면, 은행 대출과 함께 이자지원까지 반드시 체크해보세요.
신청 기간은 짧고 선착순이므로, 알림 설정을 해두는 것도 좋은 방법입니다.